Seoul Urban Monitoring
서울 도시기본계획 모니터링 리포트
2025
끊임없이 변화하는 서울의 현황과 변화를 체계적으로 파악하고, 도시기본계획의 추진 과정과 성과를 진단하는 역할을 합니다.
도시진단
인구가구, 주택, 토지이용, 중심지 등 부문별로 기초현황과 변화를 살펴보았습니다.
주목할 만한 현주소
도시진단의 결과를 토대로 분석한 2025년 서울 변화의 주요 특성입니다.
인구
‘축소의 서울’에서 ‘전환의 서울’로
감소보다 중요한 것은 구조의 재편
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가구
‘혼자’와 ‘함께’ 사이 재편 중
1인가구 시대, 새로운 가구 형태의 확산
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주택
주택시장의 ‘아파트 일극화’
아파트 쏠림과 비아파트 공급 위축
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건축물
늙어가는 건축물, 달라지는 공급
30년 이상 건축물 증가와 업무·산업 기능 재편
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산업·경제
양적 집중에서 질적 성장으로
수도권 경제구조 재편 속 고부가가치 중심성
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중심지
복합되는 서울의 중심지
공간 확장을 넘어 기능 특화로
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교통
‘이동 혁신’의 전환점에 서다
대중교통 중심에서 미래 모빌리티 도시로
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수도권 이동
떠나는 이유도, 향하는 도시도 달라졌다
연접도시 중심에서 산업·생활 거점 선택으로
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생활이동
평일엔 ‘일자리 중심’, 주말엔 ‘즐기는 중심’
시간에 따라 달라지는 서울의 역할
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탄소·에너지
줄어드는 배출, 달라지는 소비
에너지 사용은 감소, 소비와 생활의 영향은 확대
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성과진단
인구가구, 주택, 토지이용, 중심지 등 부문별로 기초현황과 변화를 살펴보았습니다.