토지이용현황

토지이용현황

토지이용조사는 도시를 계획하고 관리하는데 있어 도시의 현황실태를 파악하기 위한 가장 기초적인 작업이다. 이를 위해서 서울시는 1999년에 환경을 고려한 도시관리의 기초자료로서 도시생태현황도를 제작하고 최근에 다시 보완 조사하여 도시생태현황정비도(2005)를 작성하였다. 이에 따르면, 서울의 토지이용현황은 녹지 및 오픈스페이스 지역이 31.9%, 주택용지18.9%, 주거및상업혼합용지13.0%, 교통시설용지10.5%, 하천및호소8.1%, 상업업무지 5.9%, 공공용지 5.1%의 순으로 많은 면적을 차지하고 있다.

서울의 토지이용 분포현황의 특징을 보면, 사면이 산지로 둘러싸여 있고 동서로 한강이 흐르는 자연환경에 주택지와 상업지 등의 시가지가 발달해 온 서울의 모습을 잘 보여주고 있다. 이와 같이 서울시가 산지 주변의 구릉지가 많고 한강변을 비롯하여 수변지역이 많아 도시계획에 있어 이를 고려한 경관계획과 밀도관리가 중요한 현안이 되고 있다.

LAND USE

The survey of land use is the groundwork to examine a city in city planning and management. For this aim, Seoul metropolitan government drew a biotope map as a basic material for city management in 1999, and upgraded the map in 2005. Green zones and open spaces represent 31,9%, housing areas 18.9%, residential and commercial areas 13.0%, areas for transportation facility 10.5%, rivers and lakes 8.1%, commercial areas 5.9% and public areas 5.1% of the land in Seoul.

Seoul is surrounded by mountainous districts, and Han river flows from the east to west of Seoul. In addition, Seoul has developed housing areas and commercial areas. In this regard, Seoul’s hill areas and rivers need to be taken into account in landscape planning and density control.

출처 : 서울특별시, 도시생태현황도정비, 2005

        서울특별시 도시계획국 홈페이지 http://urban.seoul.go.kr