토지이용현황

토지이용 현황

토지이용조사는 도시를 계획하고 관리하는 데 있어 도시의 현황실태를 파악하기 위한 가장 기초적인 작업이다. 환경을 고려한 도시관리의 기초자료인 2010년 도시생태현황도에 따르면 서울의 토지이용현황은 녹지 및 오픈스페이스 지역이 31.9%, 주택용지 18.9%, 주거 및 상업혼합용지 13.0%, 교통시설용지 10.5%, 하천 및 호소 8.1%, 상업업무지 5.9%, 공공용지 5.1%의 순이다.

서울의 토지이용 분포현황을 보면, 사면이 산지로 둘러싸여 있고 동서로 한강이 흐르는 자연환경에 주택지와 상업지 등의 시가지가 발달해 온 서울의 모습을 잘 보여주고 있다. 서울시가 산지 주변의 구릉지와 한강변을 비롯한 수변지역이 많아, 도시계획에 있어 경관계획과 밀도관리가 중요한 현안이 되고 있다.

LAND USE

Land use surveys are basic steps in the management and planning of the city. According to 2010 Biotope Maps, land use in Seoul consists of 31.9% forest and open space, 18.9% residential area, 13.0% mixed residential and business area, 10.5% transportation facilities area, 8.1% river, stream, or wetland, 5.9% commercial and business area, and 5.1% public facilities area, etc. The spatial distribution of land use shows the how the built-up areas have developed in accordance to the city's key natural features. In particular, the hilly areas around the mountains and the long stretch of waterfront have always been important issues for city planners with regards to the scenery and the population density of Seoul.

출처 : 환경부, 도시생태현황도, 2010년

표 9-1. 토지이용별 면적비율 2010

토지이용유형면적 [㎡]비율 [%]

주택지   118,853,76719.5

상업 및 업무시설지    35,928,6085.9

혼합지    77,752,59012.8

공업지      6,074,0061.0

공공용도지    32,786,9125.4

교통시설지    66,056,42210.9

도시부양시설지      6,739,5911.1

나지    12,240,1952.0

특수지역    14,490,7342.4

녹지 및 오픈스페이스   188,179,17630.9

하천 및 호소    49,216,7598.1

총합계   608,318,759100

출처 : 환경부, 도시생태현황도, 2010년

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