주택전세가격지수

제공파일 개요

  • 주요내용: 2012-2015 주택유형별 전세가격지수
  • 집계기준: 시군구(아파트), 생활권(연립다세대, 단독주택)
  • 통계유형 및 종류: 조사통계/지정통계
  • 자료출처: 한국감정원 부동산통계정보시스템, 2015-5-11 다운로드
  • 자료 다운로드 : 전국주택전세가격동향 

 

자료설명

자료 개요

  • 조 사 명: 전국주택가격동향조사
  • 통계종류: 조사통계/지정통계
  • 승인번호: 30404(1995년 9월 10일)
  • 법적근거: 주택법 제86조 및 동법 시행령 118조
  • 조사주기: 월
  • 조사지역: 아파트는 206개 시군구, 연립 및 단독은 207개 시군구
    • 표본규모: 전국 20,045개 주택(아파트 14,976호, 연립: 2,756호, 단독: 2,313호)
  • 조사단위: 아파트, 연립주택(다세대주택 포함), 단독주택(다가구주택 포함)
  • 조사방법: 해당표본의 실거래 사례가 있는 경우 실거래 가격을 거래 가능가격으로, 실거래 가격가 없는 경우 매매사례 비교법을 활용하여 유사 실거래 사례의 사정보정을 통하여 거래 가능 가격을 산정

 

관련 용어

  • 주택가격지수는 기준시점과 매기 조사되는 조사시점의 가격비를 이용하여 기준시점이 100인 수치로 환산한 값으로 본 자료는 2012년 11월을 기준으로 작성된 지수임.
  • 주택가격지수는 2012년 2월부터 표본, 조사방법, 지수산정방식등의 개편사항을 반영한 시계열이 구축되었으나, 중장기 추이분석을 위하여 KB국민은행으로부터 기존 표본가격을 협조받아 개선된 지수산식 기하평균에 의해 2003년 11월부터 시계열을 연장하였음. 따라서 기 공표된 KB지수 및 지수의 변동률과 다를 수 있음.
  • 2013년 이전 주택 가격 동향은 국가통계포털(http://kosis.kr)에서 확인할 수 있음.
  • 지역구분:

 

수도권 서울, 경기, 인천
지방 수도권을 제외한 전 지역
6대광역시 부산, 대구, 대전, 광주, 울산, 인천
5대광역시 부산, 대구, 대전, 광주, 울산
9개도 경기, 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주
8개도 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주

 

  • 서울, 경기, 부산의 경우 2020 도시기본계획에 의한 생활권역별 지수 및 변동률 제공

 

지역 생활권역 세부권역
서울 강북권역 도심권(종로구, 중구, 용산구)
동북권(성동구, 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구)
서북권(은평구, 서대문구, 마포구)
강남권역 서남권(양천구, 강서구, 구로구, 금천구, 영등포구, 동작구, 관악구)
서북권(서초구, 강남구, 송파구, 강동구)
경기 경부1권 과천, 안양, 성남, 군포, 의왕
경부2권 안성, 용인, 수원
서해안권 부천, 안산, 시흥, 광명, 화성, 오산, 평택
동부1권 남양주, 구리, 하남, 광주
경의권 김포, 고양, 파주
경원권 포천, 동두천, 양주, 의정부
부산 중부산권 중구, 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 남구, 연제구, 수영구
동부산권 해운대구, 금정구, 동래구, 기장구
서부산권 북구, 강서구, 사상구, 사하구

 

 

자료의 이해

  • 서울시 주택의 전세가격 지수는 2005년 가장 낮은 지수를 보이다 이후 지속적으로 상승하여 2015년에는 단독주택이 103.2, 아파트가 115.5, 연립다세대가 105.9로 기준시점(2012년 11월)에 비해 모두 높게 형성되어 있음.
  • 단독과 연립다세대 주택의 전세 가격지수의 변화는 유사한 경향을 보이고, 아파트는 두 주택 유형에 비해 가파르게 상승하는 모습을 보임.
  • 아파트의 전세가격지수는 기준시점이후에 더욱 가파르게 상승하고 있음.

 

참고 사항

  • 해당 자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템(http://www.r-one.co.kr/)에서 확인할 수 있음.
  • 자료 설명은 2015년 1월 전국주택가격동향조사 보고서에 기초해 작성되었으며 상세한 내용은 한국감정원 부동산정보통계시스템을 참고바람.
  • DATA.GO.KR 공공데이터포털
  • 서울특별시 서울 열린 데이터 광장
  • KOSIS 국가통계포털