임대주택

제공파일 개요

  • 주요내용: 2011-2013년 임대주택 재고, 분양, 건설 실적
  • 집계기준: 시군구(2011년은 시도)
  • 상세항목: 공급, 분양전환 및 공가현황, 재고현황, 임대사업자
  • 자료형식: 통계자료(XLS)
  • 자료출처: 국토교통통계누리(https://stat.molit.go.kr), 2015-1-23 다운로드

 

자료설명

자료개요

  • 통계명: 임대주택통계
  • 통계유형 및 종류: 보고통계 / 일반통계
  • 승인번호 11636(2006년 9월 11일)
  • 조사주기: 1년
  • 작성범위: 임대주택법에 의한 건설임대 및 매입임대 주택
  • 자료관리:국토교통부

 

관련용어

  • 임대주택이란 임대 목적에 제공되는 건설임대주택 및 매입임대주택을 말함(임대주택법 제2조제1호).

 

유형 세부유형 설명
건설임대주택 공공건설임대주택

가. 국가 또는 지방자치단체의 재정으로 건설하는 임대주택

나. 주택법 제60조에 따른 국민주택기금의 자금을 지원받아 건설하는 임대주택

다. 공공사업으로 조성된 택지에 주택법 제16조에 따라 사업계획승인을 받아 건설하는 임대주택

  민간건설임대주택 공공건설임대주택이 아닌 건설임대주택
매입임대주택

매입임대주택

임대사업자가 매매등으로 소유권을 취득하여 임대하는 주택(오피스텔 포함)
  장기전세주택 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사가 임대할 목적으로 건설 또는 매입하는 주택으로서 20년의 범위에서 전세계약의 방식으로 공급하는 임대주택
  준공공임대주택 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사 외의 임대사업자가 10년이상 계속하여 임대하는 전용면적 85제곱미터 이하의 임대주택(공공건설임대주택은 제외)

 

 

  • 임대 주택은 임대 방식에 따라 다음과 같이 나눌 수 있음.

 

구분 유형 설명
공공임대 영구임대 '89∼'93년까지 정부 및 지자체의 재정에서 건설비의 85%를 지원하여 건설한 임대의무기간이 50년인 임대주택
50년공공임대 '92년 영구임대주택을 대체할 목적으로 재정 50%, 기금 20%를 지원하여 건설한 임대의무기간이 50년인 임대주택
국민임대 '98년부터 재정(10~40%)을 지원하여 건설한 임대의무기간이 30년인 임대주택
10년공공임대 국민주택기금 융자를 받거나, 공공택지 내에 건설한 임대의무기간이 10년인 임대주택
5년공공임대 국민주택기금 융자를 받거나, 공공택지 내에 건설한 임대의무기간이 5년인 임대주택
민간임대 민간건설임대 민간에서 국민주택기금 융자를 지원받지 않고 공공택지 외에 자기 자본으로 건설한 임대의무기간이 5년 이상인 임대주택
매입임대 임대주택법 제6조 규정에 의거 등록한 임대사업자가 매입하여 임대하는 주택
분양전환 임대사업자가 임대주택을 시장‧군수‧구청장의 허가, 신고 또는 승인을 받고 매각하는 것

 

자료의 이해

  • 2013년 서울시의 임대주택 재고는 약 32만호이며, 공공부문 임대주택이 약 21만호로 65.4%를 차지하고 있음.
  • 임대주택중에 50년임대가 약 7만6천호(23.5%)로 가장 많고 이어 영구임대(약 4만 6천호)와 국민임대(약 3만 7천호)가 많음
  • 2011-2013년 간 임대주택 재고는 약 5만호가 증가하였으며, 공공부문에서 약 3만 7천호 민간부문에서 1만4천호가 증가함.
  • 같은 기간 전세임대가 약 1만 5천호 증가하여 가장 많이 공급되었고 이어 국민임대 약 1만호, 장기전세 약 9천호가 증가함.

 

 

임대주택 재고(호)

 

공급량

 

공급비중(%)

2011년

2012년

2013년

총 재고량

275,181

271,584

325,261

50,080

100

 

 

 

 

 

 

 

공공부문

소계

176,088

187,657

212,644

36,556

73.0

영구임대

45,998

45,998

46,446

448

0.9

50년임대

74,018

75,574

76,581

2,563

5.1

국민임대

27,677

29,427

37,497

9,820

19.6

10년임대

93

115

704

611

1.2

5년임대

140

140

140

-

0.0

장기전세

17,354

19,617

25,933

8,579

17.1

전세임대

10,808

16,786

25,343

14,535

29.0

민간부문

99,093

83,927

112,617

13,524

27.0

 

 

 

참고사항

  • 제공파일은 2015년 2월 9일 국토교통통계누리로부터 다운로드 한 자료로 최신정보가 아닐 수 있음.
  • 자세한 사항은 국토교통통계누리(https://stat.molit.go.kr/)를 참고바람.
  • DATA.GO.KR 공공데이터포털
  • 서울특별시 서울 열린 데이터 광장
  • KOSIS 국가통계포털