임대주택
임대주택 2015.zip제공파일 개요
- 주요내용: 2011-2013년 임대주택 재고, 분양, 건설 실적
- 집계기준: 시군구(2011년은 시도)
- 상세항목: 공급, 분양전환 및 공가현황, 재고현황, 임대사업자
- 자료형식: 통계자료(XLS)
- 자료출처: 국토교통통계누리(https://stat.molit.go.kr), 2015-1-23 다운로드
자료설명
자료개요
- 통계명: 임대주택통계
- 통계유형 및 종류: 보고통계 / 일반통계
- 승인번호 11636(2006년 9월 11일)
- 조사주기: 1년
- 작성범위: 임대주택법에 의한 건설임대 및 매입임대 주택
- 자료관리:국토교통부
관련용어
- 임대주택이란 임대 목적에 제공되는 건설임대주택 및 매입임대주택을 말함(임대주택법 제2조제1호).
| 유형 | 세부유형 | 설명 |
|---|---|---|
| 건설임대주택 | 공공건설임대주택 |
가. 국가 또는 지방자치단체의 재정으로 건설하는 임대주택 나. 주택법 제60조에 따른 국민주택기금의 자금을 지원받아 건설하는 임대주택 다. 공공사업으로 조성된 택지에 주택법 제16조에 따라 사업계획승인을 받아 건설하는 임대주택 |
| 민간건설임대주택 | 공공건설임대주택이 아닌 건설임대주택 | |
| 매입임대주택 |
매입임대주택 |
임대사업자가 매매등으로 소유권을 취득하여 임대하는 주택(오피스텔 포함) |
| 장기전세주택 | 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사가 임대할 목적으로 건설 또는 매입하는 주택으로서 20년의 범위에서 전세계약의 방식으로 공급하는 임대주택 | |
| 준공공임대주택 | 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공사 외의 임대사업자가 10년이상 계속하여 임대하는 전용면적 85제곱미터 이하의 임대주택(공공건설임대주택은 제외) |
- 임대 주택은 임대 방식에 따라 다음과 같이 나눌 수 있음.
| 구분 | 유형 | 설명 |
|---|---|---|
| 공공임대 | 영구임대 | '89∼'93년까지 정부 및 지자체의 재정에서 건설비의 85%를 지원하여 건설한 임대의무기간이 50년인 임대주택 |
| 50년공공임대 | '92년 영구임대주택을 대체할 목적으로 재정 50%, 기금 20%를 지원하여 건설한 임대의무기간이 50년인 임대주택 | |
| 국민임대 | '98년부터 재정(10～40%)을 지원하여 건설한 임대의무기간이 30년인 임대주택 | |
| 10년공공임대 | 국민주택기금 융자를 받거나, 공공택지 내에 건설한 임대의무기간이 10년인 임대주택 | |
| 5년공공임대 | 국민주택기금 융자를 받거나, 공공택지 내에 건설한 임대의무기간이 5년인 임대주택 | |
| 민간임대 | 민간건설임대 | 민간에서 국민주택기금 융자를 지원받지 않고 공공택지 외에 자기 자본으로 건설한 임대의무기간이 5년 이상인 임대주택 |
| 매입임대 | 임대주택법 제6조 규정에 의거 등록한 임대사업자가 매입하여 임대하는 주택 | |
| 분양전환 | 임대사업자가 임대주택을 시장‧군수‧구청장의 허가, 신고 또는 승인을 받고 매각하는 것 |
자료의 이해
- 2013년 서울시의 임대주택 재고는 약 32만호이며, 공공부문 임대주택이 약 21만호로 65.4%를 차지하고 있음.
- 임대주택중에 50년임대가 약 7만6천호(23.5%)로 가장 많고 이어 영구임대(약 4만 6천호)와 국민임대(약 3만 7천호)가 많음
- 2011-2013년 간 임대주택 재고는 약 5만호가 증가하였으며, 공공부문에서 약 3만 7천호 민간부문에서 1만4천호가 증가함.
- 같은 기간 전세임대가 약 1만 5천호 증가하여 가장 많이 공급되었고 이어 국민임대 약 1만호, 장기전세 약 9천호가 증가함.
|
|
임대주택 재고(호) |
공급량 |
공급비중(%) |
|||
|
2011년 |
2012년 |
2013년 |
||||
|
총 재고량 |
275,181 |
271,584 |
325,261 |
50,080 |
100 |
|
|
공공부문 |
소계 |
176,088 |
187,657 |
212,644 |
36,556 |
73.0 |
|
영구임대 |
45,998 |
45,998 |
46,446 |
448 |
0.9 |
|
|
50년임대 |
74,018 |
75,574 |
76,581 |
2,563 |
5.1 |
|
|
국민임대 |
27,677 |
29,427 |
37,497 |
9,820 |
19.6 |
|
|
10년임대 |
93 |
115 |
704 |
611 |
1.2 |
|
|
5년임대 |
140 |
140 |
140 |
- |
0.0 |
|
|
장기전세 |
17,354 |
19,617 |
25,933 |
8,579 |
17.1 |
|
|
전세임대 |
10,808 |
16,786 |
25,343 |
14,535 |
29.0 |
|
|
민간부문 |
99,093 |
83,927 |
112,617 |
13,524 |
27.0 |
|
참고사항
- 제공파일은 2015년 2월 9일 국토교통통계누리로부터 다운로드 한 자료로 최신정보가 아닐 수 있음.
- 자세한 사항은 국토교통통계누리(https://stat.molit.go.kr/)를 참고바람.